BFH 9. Senat, Urteil vom 09.07.2021, Az.: IX R 11/20

```html Schadenersatzzahlungen eines Bergbauunternehmens für bergbaubedingte reparable Schäden an einer zum Privatvermögen gehörenden, vermieteten Immobilie – BFH Urteil IX R 11/20 vom 09.07.2021 Zusammenfassung Das Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 09.07.2021 (Az.: IX R 11/20) befasst sich mit der steuerlichen Behandlung von Schadenersatzzahlungen eines Bergbauunternehmens für reparable, bergbaubedingte Schäden an einer vermieteten Immobilie im Privatvermögen. Die Entscheidung stellt klar, dass solche Entschädigungsleistungen grundsätzlich als Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung zu erfassen sind und somit der Einkommensteuer unterliegen. Gleichzeitig werden die Voraussetzungen und Grenzen der steuerlichen Berücksichtigung dieser Zahlungen erläutert, insbesondere im Hinblick auf die Abgrenzung zwischen Ertrags- und Substanzerhaltungsaufwendungen. Das Urteil bietet wichtige Orientierung für Immobilieneigentümer und Steuerberater im Umgang mit Bergschadensersatzleistungen. Tenor Der Bundesfinanzhof entscheidet: Die Schadenersatzzahlungen eines Bergbauunternehmens für reparable, bergbaubedingte Schäden an einer vermieteten Immobilie im Privatvermögen sind als Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung im Sinne des Einkommensteuergesetzes zu erfassen. Die Zahlung stellt keine steuerfreie Entschädigung dar, sondern ist einkommensteuerpflichtig. Gleichzeitig können mit den Zahlungen zusammenhängende Aufwendungen für die Schadensbehebung steuermindernd berücksichtigt werden. Gründe 1. Sachverhalt Im vorliegenden Fall ging es um eine vermietete Immobilie, die sich im Privatvermögen des Steuerpflichtigen befand. Aufgrund bergbaulicher Aktivitäten entstanden an dem Gebäude Schäden, welche reparabel waren. Das Bergbauunternehmen zahlte dem